クレストフォルム月島サウススクエア

  • 東京都中央区佃二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 15階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
10,490万円
196.5万円/㎡
相場
9,971万円
186.8万円/㎡
7,298
9,080
10,863
12,645
AI査定結果
推定相場価格
9,971万円
186.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,080万円〜10,863万円
170.1万円/㎡〜203.5万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム月島サウススクエア
10,490万円（196.5万円/㎡）/ 4階 / 53.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は161.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2910,490万円196.5万円4階 53.39㎡ 2LDK南西
2025/09/038,280万円155.1万円4階 53.39㎡ 1LDK南西
2025/03/058,880万円166.3万円4階 53.39㎡ 1LDK南西
2025/02/189,980万円159.1万円10階 62.72㎡ 2LDK南西
2024/04/2911,980万円155.0万円10階 77.29㎡ 2LDK南西
2023/12/059,480万円134.7万円4階 70.38㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は195.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
クレストフォルム月島サウススクエア
中央区佃二丁目
月島駅1分 10,490万円196.5万円53.39㎡2LDK4階 / 15階建 南西2004年113戸RC
2024/05/24ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 9,090万円149.6万円60.76㎡2LDK3階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2025/11/09エフローレ日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 9,280万円207.8万円44.66㎡1LDK12階 / 13階建 北西2002年155戸SRC
2025/07/04フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/11/30日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 14,500万円231.6万円62.61㎡3LDK8階 / 13階建 南西2005年116戸SRC
2025/06/07コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,380万円161.1万円52.03㎡1LDK8階 / 14階建 南東2006年78戸RC
2024/10/23ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 9,480万円235.1万円40.32㎡1LDK3階 / 13階建 南東2004年141戸SRC
2024/11/10グリーンパーク東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 9,250万円158.2万円58.47㎡2LDK2階 / 14階建 東2003年63戸SRC
2025/05/06藤和シティホームズ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 11,980万円187.2万円63.98㎡2LDK7階 / 10階建 南西2004年65戸RC
2025/11/08ガレリア・マーレ日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 14,800万円222.1万円66.63㎡2LDK10階 / 17階建 南西2004年100戸RC
2025/08/19ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,280万円239.2万円51.34㎡2LDK12階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2025/10/17グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 8,380万円199.0万円42.12㎡1LDK12階 / 17階建 北西2005年145戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、中央区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は中央区の平均と比較して8.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
中央区
215.6万円/㎡
前年比+38.4%

マンション概要

マンション名クレストフォルム月島サウススクエア
所在地東京都中央区佃二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩1分
築年月2004年
階数15階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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