クレストフォルム月島サウススクエア

  • 東京都中央区佃二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 15階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
9,990万円
187.1万円/㎡
相場
9,749万円
182.6万円/㎡
6,881
8,793
10,705
12,617
AI査定結果
推定相場価格
9,749万円
182.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,793万円〜10,705万円
164.7万円/㎡〜200.5万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クレストフォルム月島サウススクエア
9,990万円（187.1万円/㎡）/ 4階 / 53.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（187.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/019,990万円187.1万円4階 53.39㎡ 2LDK南西
2025/12/2710,490万円196.5万円4階 53.39㎡ 2LDK南西
2025/12/1012,800万円181.9万円12階 70.38㎡ 2LDK南西
2025/09/038,280万円155.1万円4階 53.39㎡ 1LDK南西
2025/03/058,880万円166.3万円4階 53.39㎡ 1LDK南西
2025/02/189,980万円159.1万円10階 62.72㎡ 2LDK南西
2024/04/2911,980万円155.0万円10階 77.29㎡ 2LDK南西
2023/12/059,480万円134.7万円4階 70.38㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
クレストフォルム月島サウススクエア
中央区佃二丁目
月島駅1分 9,990万円187.1万円53.39㎡2LDK4階 / 15階建 南西2004年113戸RC
2024/05/24ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 9,090万円149.6万円60.76㎡2LDK3階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2026/02/18エフローレ日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 9,280万円207.8万円44.66㎡1LDK12階 / 13階建 北西2002年155戸SRC
2026/02/15フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 8,280万円197.8万円41.87㎡1LDK1階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/10/13パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 6,000万円144.2万円41.6㎡1LDK8階 / 10階建 北西2003年63戸RC
2025/12/28日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 13,600万円217.2万円62.61㎡3LDK8階 / 13階建 南西2005年116戸SRC
2025/06/07コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,380万円161.1万円52.03㎡1LDK8階 / 14階建 南東2006年78戸RC
2024/01/14ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 8,280万円191.5万円43.23㎡1LDK6階 / 13階建 北東2004年140戸SRC
2024/11/10グリーンパーク東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 9,250万円158.2万円58.47㎡2LDK2階 / 14階建 東2003年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、中央区では50.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.1万円）は中央区の平均と比較して17%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
中央区
225.3万円/㎡
前年比+50.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストフォルム月島サウススクエア
所在地東京都中央区佃二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩1分
築年月2004年
階数15階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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